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Créer une Cloison de Séparation Paris : pose, isolation & prix 2025

Séparer un grand séjour en deux pièces, créer un bureau dans un open-space, isoler une chambre d'enfant : la création de cloison est l'une des interventions les plus courantes dans les appartements parisiens. Placo, verrière, coulissante — guide complet 2025.

Types de cloisons : placo, vitrée, coulissante et verrière d'intérieur

Le choix du type de cloison dépend de l'usage souhaité (isoler une chambre, délimiter un espace bureau, créer une entrée), de la luminosité du logement, et du budget disponible. Dans les appartements parisiens où la lumière naturelle est parfois rare, la cloison vitrée ou la verrière d'intérieur s'impose souvent comme la solution optimale.

Aucune de ces cloisons n'est un mur porteur : elles peuvent être créées ou supprimées sans modification de la structure de l'immeuble. Seule une cloison placo avec ossature métallique ancrée dans le plancher et le plafond peut présenter une légère contrainte en copropriété (vibrations transmises).

Cloison placo BA13 (plaque de plâtre)
La solution la plus courante et la plus économique. L'ossature métallique (montants et rails) est fixée au sol et au plafond, les plaques de plâtre sont vissées de chaque côté, et la cavité est comblée par de la laine de roche ou de verre pour l'isolation phonique. La cloison peut intégrer une porte, être peinte, enduite ou carrelée. Épaisseur totale : 10 à 15 cm.
Cloison vitrée et verrière d'intérieur
Structure en acier noir ou aluminium avec vitrage simple ou double. La verrière d'intérieur (style atelier parisien) s'intègre parfaitement dans les appartements haussmanniens et les lofts. Elle permet de séparer cuisine et séjour, ou chambre et dressing, tout en conservant la lumière naturelle. Le vitrage peut être transparent, translucide ou teinté.
Cloison coulissante (à galandage ou rail apparent)
La porte coulissante à galandage s'escamote entièrement dans l'épaisseur de la cloison : idéale dans les petits appartements parisiens où chaque centimètre compte. La version à rail apparent est moins coûteuse et plus facile à poser, mais exige 30 à 40 cm de mur libre en débord de la baie. Les deux systèmes peuvent combiner placo et vitrage.

Isolation phonique d'une cloison : solutions et performances

Une cloison placo simple sans isolation phonique n'offre qu'une atténuation modeste des bruits (environ 35 dB). Pour créer une vraie chambre ou un bureau silencieux dans un appartement parisien, des techniques d'isolation complémentaires sont indispensables.

Laine de roche en cavité
+5 – 15 €/m²
Intégration de laine de roche haute densité (45 ou 60 mm) dans l'espace entre les deux parois de placo. Gain d'environ 10 à 15 dB supplémentaires par rapport à une cloison vide. Solution standard recommandée pour toute séparation chambre/séjour.
Double plaque (2 × BA13)
+10 – 20 €/m²
Poser deux plaques de plâtre de chaque côté de l'ossature multiplie la masse de la cloison et améliore l'isolation des bruits aériens. Efficace et relativement simple à mettre en oeuvre. Gain de 5 à 8 dB supplémentaires. Épaisseur totale : 15 à 18 cm.
Bandes résilientes (désolidarisation)
+8 – 15 €/m²
Interposer des bandes résilientes entre l'ossature et le sol / plafond pour couper la transmission des vibrations mécaniques. Indispensable si la cloison est mitoyenne d'une zone avec activité physique (gym, chambre d'enfant). Améliore l'isolation aux bruits d'impact.
Cloison double ossature
90 – 150 €/m²
Deux ossatures indépendantes côte à côte avec laine de roche dans chaque cavité. La solution la plus performante (affaiblissement supérieur à 50 dB) mais aussi la plus épaisse (20 à 25 cm) et la plus coûteuse. Recommandée pour les studios transformés en chambre ou les pièces de musique.

Prix de création d'une cloison à Paris : tarifs 2025

Les prix ci-dessous s'entendent main d'oeuvre et matériaux inclus, finition enduit prêt à peindre (hors peinture). La pose d'une porte ou d'un vitrage est facturée en supplément.

Type de cloisonPrix / m²Durée
Placo BA13 simple (sans isolation)50 – 70 €/m²1 – 2 jours
Placo BA13 avec laine de roche70 – 90 €/m²1 – 2 jours
Placo double plaque + isolation renforcée90 – 130 €/m²2 – 3 jours
Verrière d'intérieur (acier + vitrage)150 – 350 €/m²2 – 4 jours
Cloison coulissante à galandage120 – 220 €/m²2 – 3 jours
Intégration d'une porte (bâti + menuiserie)400 – 1 200 € forfaitInclus dans chantier

Points à vérifier avant de créer une cloison à Paris

S'assurer que la cloison est non porteuse — en cas de doute, faire vérifier par un professionnel
Vérifier la présence de gaines techniques (électricité, plomberie) dans le mur ou le sol à l'emplacement prévu
Prévoir le passage des câbles électriques dans la cloison avant de fermer les plaques
En copropriété, informer le syndic si les travaux touchent les parties communes ou gaines verticales
Intégrer la finition (enduit, peinture, carrelage) dans le budget global dès le départ
Anticiper l'impact sur la ventilation de la pièce créée — une fenêtre ou une grille de ventilation peut être nécessaire

Questions fréquentes

Faut-il une déclaration de travaux pour créer une cloison dans un appartement parisien ?
Non, la création d'une cloison non porteuse dans un appartement ne nécessite ni permis de construire ni déclaration préalable de travaux. Cette opération relève des travaux intérieurs courants. En revanche, si vous êtes en copropriété, vérifiez votre règlement de copropriété : certains immeubles imposent une déclaration auprès du syndic avant tout travaux susceptibles d'affecter la structure ou les parties communes (gaines techniques, colonnes montantes). Si vous envisagez d'abattre un mur porteur pour agrandir ou reconfigurer un espace, un permis de construire ou une déclaration préalable peut être requis selon la surface concernée.
Quelle est la différence entre une cloison placo et une cloison vitrée (verrière) ?
La cloison en plaques de plâtre (placo BA13) est opaque, offre une isolation phonique et thermique, et peut être peinte ou carrelée. Elle est plus économique (50 à 80 €/m²) et s'adapte à tous les usages (chambre, bureau, couloir). La cloison vitrée ou verrière d'intérieur est translucide ou transparente : elle permet de séparer deux espaces tout en conservant la lumière naturelle. C'est une solution très prisée dans les appartements parisiens sombres (lofts, rez-de-chaussée) pour cloisonner sans bloquer la lumière. Elle coûte entre 150 et 350 €/m² selon le vitrage et la structure (acier, aluminium, bois).
Comment améliorer l'isolation phonique d'une cloison placo à Paris ?
Pour optimiser l'isolation phonique d'une cloison placo dans un appartement parisien, plusieurs solutions peuvent être combinées : utiliser des plaques de plâtre haute densité (12,5 ou 18 mm) sur les deux faces, intégrer de la laine de roche dans la cavité de l'ossature (gain de 10 à 15 dB supplémentaires), doubler les plaques (2 couches de chaque côté) pour atteindre un affaiblissement acoustique de 50 dB, et désolidariser l'ossature du sol et du plafond avec des bandes résilientes pour éviter la transmission des vibrations. Une cloison double ossature avec deux parois indépendantes est la solution la plus performante mais aussi la plus coûteuse (90 à 150 €/m²).

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